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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大馬信義:民眾海外投資 勿以短租為主
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馬來西亞是熱門旅遊勝地,每年遊客可達二千六至三千萬人次。大馬信義昨(七)日表示,台灣民眾看準馬來西亞旅遊、經濟等發展潛力,很多人選擇到大馬投資房地產,不少當地業者或是投資客,開始藉由網路平台將住宅改為短期出租,也因此提醒民眾,沙巴經營短租公寓屬於非法行為,吉隆坡則是要求線上登記。
馬來西亞擁有現代城市與熱帶雨林,以及多元文化,一直以來都為各國遊客所青睞,其中,大馬首都吉隆坡為最熱門旅遊區。這股旅遊熱潮讓看好經濟發展潛力的民眾前往投資置產。這股風潮讓短期租賃崛起,大馬當地業者及海外投資客,開始藉由網路平台進行短期出租,不過,同時也造成社區居民對環境安全、衛生、居住安寧產生疑慮。
大馬信義總經理李杰峰表示,民眾前往海外投資置產,首先必須掌握當地法規制度,目前,馬來西亞除了沙巴宣布,利用住宅進行短期出租屬於非法行為,其他州尚屬未明確表示,只要業主大會所議決規範不包括禁止短期出租行為,原則上就算合法。
李杰峰指出,為改善居住問題,大馬政府著手研擬相關政策,吉隆坡市政府去年要求所有經營短期出租的個人(無論是否為公民)、公司企業,必須向市府在線上免費登記,倘若去年底尚未完成登記而擅自經營短租行為,政府可依法每次最高開罰馬幣二百令吉,大約新台幣一千五百元。倘若根據現況評估,短期出租看似有利可圖,但是把目光放到未來,實則上所需成本、維護管理,比起長期出租更高,同時也難以掌握租戶品質。因此建議長期出租,在租戶品質、租金收入上相對穩定。
蘇貞昌玩文字遊戲 違反公投惹民怨
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【台灣醒報特派員劉東皋特稿】去年11月24日,全民曾廢時耗力、辛苦排隊的前往公投,結果行政院針對公投過關的第16案「以核養綠」及第12、14等愛家公投結果卻怠於執行,甚至院長蘇貞昌還玩弄文字遊戲,提出同志婚姻專法,使愛家公投落空,恐令「討厭民進黨」的效應延續到2020。
據了解,幸福盟與其他宗教團體將採取一、發動立委提出「公投10、12案施行法(同性共同生活法),趕上三月五日的立法院審議;二、發動全台灣七百多萬公投贊成人士包圍立法院;三、召開記者會,譴責蘇貞昌院長。
由幸福盟等團體提出的愛家公投,有高達7成多贊成民法婚姻限定一男一女;有6成1同意以專法保障同性伴侶而不修改民法定義的婚姻形式。但行政院送出來的「司法院釋字第748施行法」,依舊將「同性婚姻關係者」的許多法律關係,「准用」民法相關規定。這其實就已等同是同性「婚姻關係」的一項法律,民進黨政府竟明目張膽,視此公投結果如無物。
依據公投法第30條規定,行政院應於公投案通過後3個月內(2019/02/24前),依據公投結果(765萬票通過公投第10案)制定相關法律。公投第10案主文是:「你是否同意民法婚姻規定應限定在一男一女的結合?」因此,行政院應該提出民法修正案,將現行民法沒有針對婚姻做明確規定之闕漏予已補正。如民法第972條《婚約,應由男女當事人自行訂定》,應增列第二項,按公投第10案主文規定為《婚姻應限於一男一女的結合》。
針對蘇貞昌院長發表一番「同性戀是天生、自然...不可能因為治療而使同性戀者變成異性戀」的談話,也令愛家公投者感覺莫名其妙。
另外,去年11月的公投,1000餘萬公投票中有6成同意「以核養綠」,但行政院長蘇貞昌日前依然捧著民進黨「廢核」的主張,宣稱公投案中「沒有以核養綠」4個字,拒絕重啟核電,令所有投下同意「以核養綠」的人充滿挫折與不滿;也難怪基層百姓痛斥「這些老政治人物都該下台了」。
黃士修等人提案的「以核養綠」公投案,主文內容除了「您是否同意…應廢除電業法第95條第一項」,目的即在訴求終止2025年非核家園政策,並重啟核電機組,以大幅減少燃煤發電,未來再按部就班、漸近廢核。但蘇貞昌卻說,政府已廢了電業法規定,對民眾希望重啟核電、以降低燃煤機組所造成的空污危害之訴求避而不談。
如果當初不是中選會明顯阻攔「以核養綠」公投的成案,這4個字可能還沒有多少人知道。但經過一番爭辯、抗議、絕食、打行政官司,在媒體的充分報導下,台灣上千萬台灣民眾都知道,那就是「以核養綠」的公投案。
那些會去投票的公民,包括投反對票者,難道完全不知道這一項就是「以核養綠」公投嗎?只為了個人及政黨的政治訴求與利益,蘇貞昌卻還要玩文字遊戲。總之,能源政策與核電是科學問題,有良心的政治人物實不應讓人民陷於意識之爭。
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